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第240章新城区的规划

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时间匆匆而过,眨眼之间就到了正月十五。
  过完正月十五之后,不管是地方上还是官方,上面的机构都已经全部开工了,而且是双开门的,商场这边呢就在迎来一场爆发之后,然后就是要归于平淡,而且这个时候的平淡呢会是全年销售额最低的时候。
  过完年后的这一段时间呢,只一直要持续到三四月份,再拿到第1次工资之后呢,尝尝你们的业绩才会好一点。
  这实际上是每一个行业的惯例,基本上只要市面上大部分的行业呢,在新年过后都会迎来一段时间的淡季,因为这个时候社会的销售阻力也就是说那些老百姓们他们手中已经没有钱了,所以说在这个时候呢,基本上不管是任何行业,都会有一段时间的销售恐慌期。
  而这个时间段的,如果说平时的时候呢,他们在这不会在意,但是今年他们有了那么多投资,所以说新年他们就格外在意这个事情,他们已经打算好让他正月十五过完之后关门,那边上工了之后呢,他们就会去跟他们那边谈一谈,看看他们新城区这边的土地能不能再多转让一下。
  就在正月十五过完之后,就让他们办的第1件事情呢,就是去银行那边打了招呼,然后去拆,借了两一亿人民币。
  这个钱他们是拿来购买土地的,因为他们现在已经决定了他们今后的打算是真的要实施的话,那么这边地点便会告状的,竟然说他们不如先同一点点,而且这笔钱的他们是一商场这边抵押的,所以说呢,不影响他们的资金流。
  况且呢,如果说他们真的玩不转的时候,到时候只需要跟许氏集团那边打个招呼,然后他们那边就会注资金过来,只不过之后说那边住了资金过来,那么他们这边想要保持最大最后做那就是不可能的事情了。
  但是呢,倒是可以说说让许长青给他们投资,徐长卿自己的私人财产大概也是在一个亿左右,所以说呢,到时如果说他们有什么完不成的事情的话,主要在一个亿之内就是可以解决的。
  只不过呢,如果是找了市场经济投资的话,那么市场性的其他子女会不高兴的,而且到时候怕是他们徐家人之间会闹了矛盾。
  这点一直都是学历经历,避免的也是无法避免的事情,因为不管怎么说,到时候随着他这边越来越强大,那么到时候自然是会有了无数的人来记住他,会有了无数的人去说了,是不是去长青被给给了他们好处,所以说他们才会说的这么强大呢?
  “小爽,明天的你去官府那边去谈一谈,你去看看他们那边的说法,如果说明天你那边能够搞定的话,那么我们专心的就会少了很多麻烦!”
  具体一上来就讲这个最艰巨的任务,只要给了全市场,实际上这个任务呢,其实上自然是能够完成的,只不过呢,因为这样一个东西是比较麻烦的事情,所以说到时候呢,曲直爽如果是要过去谈判的话,也会给自己增加很多压力的。
  “徐姐你就会压着我,不过呢,你放心吧,准备好你的大餐,我要去吃越菜你到时候你就给我准备好一大桌的原材料,好好吃的要最好吃的那种哦!”
  陈爽对曲家开口讨要了奖励。
  “放心,就是你丫头片子,到时候自然会给你大把的好吃的了,你就只管去做就行了!”
  对于新场地,咱们他们的规划是这个样子的,现在呢,他们这边的战士就是以官方的那边的消息为准,他们这边呢就只是跟官方的进行一个沟通。
  然后他们后期要做的呢,就是在大商场的正后方,到时候会去见一个店里面,而且这个店里面将会是整个地区最大的一个,然后呢在电影院的旁边在朝着你们的位置,也就是以前的那一个水塘的那个地方,会有一个大型的游乐场,这个游乐场呢,目前他们是绝对的仙职修建一半,然后另外一半的留到以后再纠结,因为游乐场这个东西是很花钱的。
  这两个东西是他们现在就要建起来了,然后呢,就是靠着两边的空地,他们会开发了楼盘,这个楼盘呢是要拿到了地,兄弟之后就要开始收买了,一名这个楼盘他们已经是没有能力来做,所以说他们就需要拿到地之后,然后呢就去鲜售卖一部分,回笼一部分资金,然后我见这里的房子。
  因为楼盘不可能是每一栋楼房租给办着的,说说到时候他们就有了房子来收麦,这样的话他们大概能够再收到你半年的货款,所以说到时候他们就有了钱,可以再继续下一步的操作了。
  但是这么一来了,他们现在的这些楼盘什么的都是一环扣这一环,如果是因为任何一环的经济出现了断裂,那么他们的财政能力就将会吃紧了。
  虽然说现在他们才认为吃鸡对他们已经没什么印象了,因为他们可以去请求学士集团那边对他们进行注资,但是呢,如果是那边对他们注册,那么他们在这有一个企业就是从家族管理的企业,到时候对他们的影响力可就不好了,一旦徐长卿在家族的位置上退下来的话,那么他们这个企业就会被家族里面给动用各种手段给回收回去。
  所以说为了避免这种情况出现的曲直爽和学姐他们已经商量好的,尽量不会去动,用夹子来别人的钱,如果说要动用的话,那么就必须在合同上写明这笔钱是借的或者说是贷的,但是不能够让他们以技术入股或者以金钱入股。
  像徐氏集团这样的庞然大物,实际上已经是脱离了个人感情的,虽然说掌握他的人是可以利用个人感情给他们还是注资,或者是使用各种手段来帮助他们,但是呢,对于整个企业的运行来讲,他们到了这个程度,唯一剩下的能力就是去吸收别的气呀。
  不管是企业还是那个城市,能发展到一定程度的时候,对于别的地方的伤害可就是越来越深了,哪怕是他们的办公室都是这样,但是呢,对于周边的吸金能力将会使别人的企业无法生存下去。
  城市也是这样,如果说在一个地方出现了一个特大城市的话,那么它的周边的城市都会发展不起来,因为不管是有了人才或者有了金钱,或者是有了投资能力,什么都愿意去大型城市,而不愿意去小型城市的。
  这就是城市的心灵能力。
  企业也是这个样子,所以说只要是遇到了大型企业家最原谅他的最好办法,那就是跟他不要有了任何的牵扯,要不然的话那个企业会想尽办法来将一切都给打上他们的标签,而对于大型企业来说,因为他们的人才更多,他们房屋部门也会更加厉害,所以说呢,那些企业啊,到时候就会直接让他们这个小企业给连更痛的连渣都不剩。
  徐姐和去让他们都明白这个道理,所以说现在对他们来说就只有一个办法,那就是去与官方那边去做一个沟通。
  曲直爽去了官府之后说上自己来,你很快就有一个科长接待了他。
  “啊,你的意思我就已经听明白了,你们年前给我的计划书我也是看了,但只不过呢,因为新年的是我们这边会很忙,所以说现在对你们那边的还没有做下一个正式的批复。”
  看长相的对求职者解释了一句,为什么到现在都没有给他们有了正式的企业回复。
  “这说起来到时候我们麻烦你们了,你们现在正是最忙的时候,这个时候我们群里麻烦你实在是太不好意思了,但是呢,你们也知道我们的企业现在正是在生死存亡的时候,在这个时候我们希望抓住每一分的时间去进行,所以说呢,嗯如果说造成什么不好的影响,还希望你能够原谅一下。”
  其实双对的那人弯了弯腰他。小的地方玩一个月,然后对着那人开口了。
  “没事没事,你们现在做下的每一分都会让我们新城区那边开发的更快一分你们你也是知道的,自从你们的商城建起来之后,现在在新城区那边单单是开业的楼盘就已经出现了6个,至于商场什么的更是装不清楚。”
  “所以说呢,我们也是希望尽最大能力去帮助你,能不能每玩出了一个项目都是要做到最好做到最大,所以说对于我们来说新城区,那么将会成为我们的一个地标,因此呢,我们倒是愿意跟你们进行合作,当然呢,至于地价什么的,我们内部这边的会议呢,也就是只是比之前的定价提高20%。”
  科长拿出了一份文件让他去看。
  军事上看了过去直接那份文件上面写着,那就是和科长说的东西大概差不多的,只不过那上面唯一的区别就是说他们拿地的时候需要顾及一下,然后这份文件的时候走了两种不同的道路的,就是说他们这边的地皮呢,会将日期给朝前面的迁移一下,而不会有现在的日期。