集资的事情由于涉及到广大的民众，还需要点时间才能筹集上来，而国内组团来旅游的游客也需要签证什么的，也需要一点时间，吕尚文正好有时间，于是马上就行动起来，开始了解斐兰德房地产的事情。
不但通过一些资料了解，还不辞辛劳的走访了一些建筑工地，从建筑用地的价格，人工工资，各种建筑材料，都进行了详细的了解。
只是不了解不知道，一了解吕尚文被吓了一大跳。
这一了解吕尚文算是明白斐兰德的房价为什么也不便宜了，不说别的单单水泥这一项，价格就高得吓人，很普通的水泥折合人民币达到了一千三百多一顿，这还是大批量的供货价，要是少，价格会更高。
吕尚文原来做销售的有个同事后来去了亲戚家的水泥销售公司，对这方面有所了解，在国内，一般建筑所用的水泥，出厂价撑死了也就四百多一吨，这价格直接是国内的三倍！
吕尚文原来以为斐兰德的民众挺有钱，可房子却是很一般，以为是这样的风俗，这一了解才清楚，水泥都需要进口，更不要说钢筋之类的了，这建筑材料太贵了，就算斐兰德的民众比较富有，也有些吃不消……
这么高的价格让吕尚文吸了一口凉气，毕竟这是斐兰德，吕尚文也不知道是否对水泥要求不一样，导致价格不一样，所以问道：
“我们斐兰德一般的建筑才用的是什么标准的水泥？”
对方一番解释，虽然和国内的某些标准略有差异，但也就和国内通用的p.032.5水泥差不多。
这就更让吕尚文奇怪了，便问工地的负责人：
“这样的水泥为什么这么贵啊？
工地的负责人道：
“斐兰德没有水泥厂，全靠从国外进口。运费就是很大的一笔，这价格自然就低不了。”
吕尚文点点头，这笔费用不小，但是这利润也是相当可观的，这么高的利润搞房地产还不如卖水泥呢！
而且从国外进口水泥还不如在斐兰德国内生产，这样又能多赚百分三十的纯利，当然隔行如隔山，这里面或许还有其他一些他不知晓的费用在里面，还得好好了解一番，吕尚文心里有了些计较，脸上依然不动声色的问道：
“为什么不在国内建个水泥厂，是出于环境保护的考虑，还是国内没有适合生产水泥的条件？”
工地的负责人便摊摊手道：
“这个我就不太清楚了。”
吕尚文了解到这些情况之后对水泥得兴趣一下就来了，马上就去了解水泥的相关情况。
国土部是最清楚斐兰德是否适合生产水泥的，于是吕尚文就去国土部的官员了解情况。
国土部的官员听说是他要了解这方面的情况，自然是热情得很：
“国内也允许办水泥厂，也有生产水泥厂的条件，但是国内没这方面的设备，更没这方面的技术人员，所以一直都没人敢投资建厂，而国外的投资者又嫌我们斐兰德人口太少，市场太小，还有一个问题就是要办水泥厂这类的企业，肯定都是比较偏一点的地方，这些地方的土地基本都属于原住民，不太愿意和外国投资者合作，所以来考察过就没有了下文。”
不但是来了人，连资料都带了一大叠来，给他介绍着那些地方有生产水泥的原料，那些地方水运比较便利——作为笨重货物，运费成本是水泥最重要的一项成本，要建厂自然要选择水运很方便的地方。